Mis à jour le par la rédaction. Notre méthode
Pourquoi ce site
Deux mesures décident de la démarche d'un projet de travaux : la surface de plancher et l'emprise au sol. Les erreurs viennent rarement du calcul lui-même. Elles viennent d'une règle mal lue : des murs extérieurs retirés deux fois, une cave de maison déduite, un débord de toit qu'on croit exclu jusqu'à 0,60 m, un seuil de 40 m² appliqué hors de la zone U.
Ces erreurs coûtent un dossier refusé, un permis demandé pour rien, ou des travaux faits sans la bonne autorisation. surface-de-plancher.fr calcule les deux mesures ensemble, pièce par pièce, et en tire la formalité avec l'article de chaque étape. Commencez par le calcul de la surface de plancher ou par les idées reçues.
Ce que fait le site, et ce qu'il ne fait pas
Le site calcule la surface de plancher, l'emprise au sol et la surface habitable, donne la formalité (aucune, déclaration préalable, permis, recours à l'architecte), et accompagne la déclaration préalable jusqu'au panneau d'affichage. Il ne vend rien, ne monte aucun dossier, ne demande aucune adresse électronique et ne recommande aucun prestataire.
Le site n'est pas une autorité. Le règlement de votre plan local d'urbanisme, votre mairie et les textes officiels priment toujours. Quand une règle dépend du PLU ou laisse deux lectures, la page le dit. La méthode explique d'où viennent les règles et comment elles sont vérifiées.
Qui écrit
Les pages sont écrites et vérifiées par la rédaction du site, à partir du Code de l'urbanisme, de la circulaire du 3 février 2012, des réponses ministérielles et des fiches de Service-Public. Chaque page indique ses sources et sa date de mise à jour.
Nous écrire
Une erreur, un cas qui manque, une règle qui a changé : écrivez-nous depuis la page de contact. Une correction est faite dans le fichier de règles du site, puis s'applique à toutes les pages et à tous les outils à la fois.
Le site est édité par SOLOOM. Les informations légales sont dans les mentions légales.